エアコンクリーニングの見積もりでよく目にする「分解洗浄」。
言葉は知っていても、「何を分解するの？」「普通の掃除と何が違うの？」と思う方は多いはずです。
この記事では、**分解洗浄の全工程（洗剤・高圧洗浄・乾燥）**を、現場の実際の流れに沿って解説します。内部構造を理解すると、なぜ“プロでしかできない作業”なのかがよくわかります。
目次
- 分解洗浄とは？通常清掃との違い
- 作業の全工程（図解イメージ）
- 使用する洗剤と高圧洗浄の仕組み
- 乾燥・組み立て・最終チェック
- 分解洗浄で得られる3つの効果
- まとめ
分解洗浄とは？通常清掃との違い
「分解洗浄」とは、エアコンの外装や内部パーツを外して、奥まで洗える状態にしてから高圧洗浄する方法です。
家庭でできるフィルター掃除は「表面だけの清掃」。一方で分解洗浄は、熱交換器・送風ファン・ドレンパン・電装部周辺までアクセスし、内部のカビやホコリを根こそぎ除去します。
| 作業方法 | 掃除できる範囲 | 効果 | 対応者 |
| 自分で掃除 | フィルター・吹き出し口周辺 | 表面のホコリ除去 | 一般家庭 |
| 分解洗浄（プロ） | 熱交換器・送風ファン・ドレンパン | カビ・ニオイ・風量回復 | 専門業者 |
つまり分解洗浄は、内部構造を理解した専門技術がなければ行えない作業です。
作業の全工程（図解イメージ）
以下は「壁掛けエアコン」の一般的な分解洗浄の流れです。
※枠線ボックスのASCIIアートは使わず、テキストだけで説明しています。
① 動作確認・分解
- 運転チェック → 電源OFF → ブレーカー位置を確認。
- 壁・床・家具をシートで養生し、電装部に防水カバー。
- 前面パネル／フィルター／ルーバーを外す。
- この時点で露出する部位：熱交換器・送風ファン・電装部。
② 洗剤の塗布
- 専用洗剤（中性〜弱アルカリ）を均一に噴霧し、カビ・油分・ヤニを浮かせる前処理。
- 電装・センサーは避けて塗布、数分置く。
③ 高圧洗浄
- 専用ポンプで温水または水をフィンの向きに沿って噴射し、奥の汚れを物理的に押し流す。
- 送風ファンの羽根の裏にも角度を変えて当て、付着層をはがす。
- 洗浄後の黒い排水（カビ・油分・ホコリ）はポリタンクに回収。
④ すすぎ・中和処理
- 十分な水量で洗剤分を流し、pHを中性域へ戻す。
- 金属腐食やニオイ戻りを防ぐため、排水が透明になるまで徹底。
⑤ 乾燥・防カビ仕上げ
- 送風または温風で内部を完全乾燥。
- 必要に応じて素材適合の防カビ処理。
⑥ 組み立て・動作確認
- 分解部品を正確に復旧。
- **チェック項目：**風量／冷暖房の立ち上がり／排水の流れ／通電エラーや異音の有無。問題がなければ完了。
使用する洗剤と高圧洗浄の仕組み
洗剤の種類
- 中性洗剤： 一般的。アルミ・樹脂を傷めにくい。
- 弱アルカリ性洗剤： 油煙・ヤニが強いケースに併用。
- 酸性洗剤： 水垢・カルキに限定使用（素材適合が前提）。
高圧洗浄の水圧
- 家庭の水圧： 約0.1〜0.3MPa
- プロ用高圧機： 約1.0MPa前後（機種による）
細い水流をフィンの隙間方向に通すことで、目詰まりを“内側から外へ”押し出し、ファン裏の付着層も切り離せます。DIYでは再現が難しい部分です。
乾燥・組み立て・最終チェック
乾燥不足は再カビ化・漏電リスク、組み戻しのズレは水漏れ・異音の原因。
最終点検では、(1)冷暖房の立ち上がり (2)風量回復 (3)ドレン排水 (4)通電・エラー表示を確認します。
分解洗浄で得られる3つの効果
- 風量回復（約20〜30％UPの体感目安）
詰まりが解消し、風の通り道が開通。涼しさ・暖かさが早くなる。 - 消費電力の低減（約15〜25％DOWNの目安）
熱交換効率の改善で、同じ設定温度でもムダ運転が減る。 - ニオイ・カビの除去
カビ臭・酸っぱい臭いが消え、室内空気がクリアに。
まとめ
「分解洗浄」は、見える部分だけでなく、空気を作る“心臓部”をリセットする作業。
外から拭くだけでは取れない汚れを、洗剤と高圧水で徹底除去し、乾燥・防カビまで行うことで、風量回復・節電・ニオイ対策を一度に実現します。
家庭では手が届かない内部を安全に洗うには、専門知識と専用機材を持つプロへの依頼が最も確実。半年〜1年に一度の分解洗浄で、エアコンを長持ち＆快適に使いましょう。